«Πολύ καλoσχεδιασμένο» είναι, σύμφωνα με τον Κυριάκο Μητσοτάκη, το πρόγραμμα «Σπίτι μου» που δίνει χαμηλότοκα δάνεια σε νέους 25-39 ετών, ωστόσο –όπως παραδέχτηκε– υπάρχει μια «μικρή δυσχέρεια» για να βρεθούν σπίτια-πρώτες κατοικίες.
Είναι τόση η… μικρή δυσχέρεια που σε μόνο μία τράπεζα, από τις 5.000 και πλέον αιτήσεις που βρίσκονται σε διάφορα στάδια αξιολόγησης μόλις οι 200 αιτούντες έχουν ήδη βρει σπίτι και το αίτημά τους έχει πάει για οριστική έγκριση στην Ελληνική Αναπτυξιακή Τράπεζα.
Οι υπόλοιποι θα πρέπει εντός 60 ημερών από τη στιγμή που θα λάβουν προέγκριση να βρουν την προς πώληση κατοικία. Σε διαφορετική περίπτωση δεν εντάσσονται στο πρόγραμμα. Αν μάλιστα το ακίνητο έχει και προβλήματα πολεοδομικού τύπου και χρήζει τακτοποίησης, η προθεσμία των 60 ημερών μάλλον δεν αρκεί. Με βάση τις συνθήκες της αγοράς, στελέχη των τραπεζών και της κτηματαγοράς υπογραμμίζουν την ανάγκη να δοθεί περισσότερος χρόνος για την εύρεση του κατάλληλου ακινήτου από τους δικαιούχους.
Οι πληροφορίες αναφέρουν ότι ο αριθμός των αιτήσεων ξεπερνά τις 24.000 και οι προεγκρίσεις των δανείων τις 2.500 με τους δικαιούχους να έχουν επιδοθεί σε αγώνα δρόμου καθώς σύμφωνα με τον Σύλλογο Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Αττικής από τα 45.689 διαθέσιμα ακίνητα, μόλις το 32,61% ήτοι 14.899 είναι πραγματικά «επιλέξιμα» για το πρόγραμμα, δηλαδή είναι άνω των 15 ετών και η αξία τους ξεπερνά τις 200.000 ευρώ, με το ανώτατο ποσό του χαμηλότοκου δανείου να είναι μέχρι 150.000 ευρώ.
Δηλαδή το… καλοσχεδιασμένο πρόγραμμα που απευθύνεται σε νέους που οι υπό κανονικές συνθήκες δεν έχουν πρόσβαση στον τραπεζικό δανεισμό και τους ζητά εκτός από το 10% της αξίας που πρέπει να χρηματοδοτήσουν με ιδία κεφάλαια (συνήθως είναι κεφάλαια των γονιών) να βρουν το ποσό-διαφορά μεταξύ της αξίας πώλησης και εμπορικής αξίας βάσει της εκτίμησης της τράπεζας, αλλά και να χρηματοδοτήσουν το κόστος της ανακαίνισης της κατοικίας που μπορεί να είναι πολύ άνω των 15 ετών, ώστε να μπουν σε ένα κατοικήσιμο σπίτι.
Ωστόσο και ο «κόφτης της 15ετιας» είναι προβληματικός καθώς υπάρχουν κατοικίες, κυρίως στην περιφέρεια αλλά και στην Αθήνα, που είναι νεόδμητες και μέχρι 200.000 ευρώ.
Για παράδειγμα, στην Αθήνα (ευρύτερη περιοχή του κέντρου) διαμέρισμα ενεργειακής κλάσης Α με όλα τα κομφόρ, σύμφωνα με την αγγελία, 90 τ.μ. που δεν έχει κατοικηθεί πωλείται έναντι 195.000 ευρώ, αλλά επειδή έχει κατασκευαστεί το 2012 δεν είναι επιλέξιμο.
Ομοίως, διαμέρισμα 90 τ.μ. σε πρωτεύουσα νομού που πωλείται προς 150.000 ευρώ με διπλά τζάμια, ηλιακό κ.λπ. και καθώς φαίνεται πως είναι άμεσα κατοικήσιμο, επίσης δεν είναι επιλέξιμο καθώς έχει κατασκευαστεί το 2012.
Η efsyn.gr θεωρεί αυτονόητο ότι οι αναγνώστες της έχουν το δικαίωμα του σχολιασμού, της κριτικής και της ελεύθερης έκφρασης και επιδιώκει την αμφίδρομη επικοινωνία μαζί τους.
Διευκρινίζουμε όμως ότι δεν θέλουμε ο χώρος σχολιασμού της ιστοσελίδας να μετατραπεί σε μια αρένα απαξίωσης και κανιβαλισμού προσώπων και θεσμών. Για τον λόγο αυτόν δεν δημοσιεύουμε σχόλια ρατσιστικού, υβριστικού, προσβλητικού ή σεξιστικού περιεχομένου. Επίσης, και σύμφωνα με τις αρχές της Εφημερίδας των Συντακτών, διατηρούμε ανοιχτό το μέτωπο απέναντι στον φασισμό και τις ποικίλες εκφράσεις του. Έτσι, επιφυλασσόμαστε του δικαιώματός μας να μην δημοσιεύουμε ανάλογα σχόλια.
Σε όσες περιπτώσεις κρίνουμε αναγκαίο, απαντάμε στα σχόλιά σας, επιδιώκοντας έναν ειλικρινή και καλόπιστο διάλογο.
Η efsyn.gr δεν δημοσιεύει σχόλια γραμμένα σε Greeklish.
Τέλος, τα ενυπόγραφα άρθρα εκφράζουν το συντάκτη τους και δε συμπίπτουν κατ' ανάγκην με την άποψη της εφημερίδας