Σε αγώνα δρόμου για να δημιουργήσουν και να εφαρμόσουν, αμέσως μετά το Πάσχα, το ετεροχρονισμένο πλαίσιο προστασίας των δανειοληπτών -ευάλωτων και μη- με ενήμερα στεγαστικά κυμαινόμενου επιτοκίου, συμπεριλαμβανομένων «ελβετικών» και επισκευαστικών, συνολικού ύψους περίπου 24 εκατ. ευρώ, έχουν επιδοθεί οι τράπεζες, κάνοντας και τη σχετική αβάντα στην κυβέρνηση και στον υπουργό Οικονομικών.
«Ακούμε ότι θα παγώσουν για τους ενήμερους δανειολήπτες τα επιτόκια από τυχόν νέες αυξήσεις. Σήμερα! Η κυβέρνηση έδωσε, εν μέσω κρίσης, χείρα βοηθείας στις τράπεζες να αποκομίσουν κέρδη τεσσάρων δισεκατομμυρίων ευρώ. Και τώρα οι τράπεζες δίνουν, εν μέσω προεκλογικής περιόδου, χείρα βοηθείας στην κυβέρνηση με ένα μέτρο - ασπιρίνη για τους δανειολήπτες», δήλωσε η εκπρόσωπος Τύπου του ΣΥΡΙΖΑ, Πόπη Τσαπανίδου.
Για τους περίπου 500.000 δανειολήπτες στεγαστικών (κύριας, δευτερεύουσας κατοικίας), που έχουν ήδη υπέρογκες αυξήσεις στις δόσεις των δανείων τους (από 18%-36%), το «πάγωμα» του επιτοκίου σε ένα ανώτατο όριο για διάστημα 12 μηνών είναι μια μικρή ανάσα, καθώς μπαίνει φρένο σε περαιτέρω αυξήσεις. Σημειώνεται ότι, αν στο διάστημα των 12 μηνών υπάρξει αποκλιμάκωση των επιτοκίων, τότε όλο το όφελος θα περάσει στους δανειολήπτες.
Σύμφωνα με το σχέδιο που επεξεργάζονται οι τράπεζες, θα δημιουργηθεί ένα «νέο» επιτόκιο βάσης στη ζώνη του 2,80%, έναντι του euribor (κινείται άνω του 3%) και πάνω σε αυτό θα προστεθεί το δικό τους επιτοκιακό περιθώριο (spread), ώστε να διαμορφωθεί το τελικό επιτόκιο, το οποίο και θα «κλειδώσει» για 12 μήνες, εκτός και αν (ως εκ θαύματος!) «κερδίσει» νωρίτερα τον πληθωρισμό η ΕΚΤ και αρχίσει να μειώνει τα επιτόκιά της.
Για παράδειγμα, με το euribor 3μήνου στο 2,75% (βάσει του οποίου τιμολογείται το 90% των δανείων) και επιτόκιο στο 5,25%, η δόση για ένα δάνειο 100.000 ευρώ διάρκειας 20 ετών διαμορφώνεται στα 681 ευρώ, δηλαδή 145 ευρώ υψηλότερα από τον Ιούλιο του 2022, όταν το euribor ήταν μηδενικό. Με μια νέα αύξηση του euribor στο 3,25%, η δόση θα αυξηθεί στα 709 ευρώ και στα 723 ευρώ όταν το euribor πάει στο 3,50%, καθώς αναμένονται δύο ακόμα αυξήσεις επιτοκίων από την ΕΚΤ κατά 25 μονάδες βάσης το πιθανότερο
Βέβαια, το μέτρο «παγώματος» σε ένα ανώτατο όριο, αν και ήρθε με μεγάλη καθυστέρηση, μειώνει και τον κίνδυνο δημιουργίας νέων «κόκκινων» δανείων, καθώς τα στεγαστικά χαρτοφυλάκια είναι τα πιο ευαίσθητα, αν και μέχρι τώρα έχουν δείξει μεγάλες αντοχές.
Σύμφωνα με τη χρηματιστηριακή ΑΧΙΑ, η συνολική επίπτωση για τις τράπεζες από το «πάγωμα» είναι αμελητέα. Θεωρητικά και βάσει συγκεκριμένων παραδοχών, τα «θεωρητικά» χαμένα έσοδα από τους τόκους θα μπορούσαν να ανέλθουν σε 146 εκατ. ευρώ ή 31-41 εκατ. ευρώ ανά τράπεζα.
Υπενθυμίζεται ότι οι ευάλωτοι συνεπείς μπορούν να λάβουν επιδότηση ίση με το 50% της αύξησης, με την οποία έχει επιβαρυνθεί η δόση τους από πέρυσι τον Ιούλιο.
Η efsyn.gr θεωρεί αυτονόητο ότι οι αναγνώστες της έχουν το δικαίωμα του σχολιασμού, της κριτικής και της ελεύθερης έκφρασης και επιδιώκει την αμφίδρομη επικοινωνία μαζί τους.
Διευκρινίζουμε όμως ότι δεν θέλουμε ο χώρος σχολιασμού της ιστοσελίδας να μετατραπεί σε μια αρένα απαξίωσης και κανιβαλισμού προσώπων και θεσμών. Για τον λόγο αυτόν δεν δημοσιεύουμε σχόλια ρατσιστικού, υβριστικού, προσβλητικού ή σεξιστικού περιεχομένου. Επίσης, και σύμφωνα με τις αρχές της Εφημερίδας των Συντακτών, διατηρούμε ανοιχτό το μέτωπο απέναντι στον φασισμό και τις ποικίλες εκφράσεις του. Έτσι, επιφυλασσόμαστε του δικαιώματός μας να μην δημοσιεύουμε ανάλογα σχόλια.
Σε όσες περιπτώσεις κρίνουμε αναγκαίο, απαντάμε στα σχόλιά σας, επιδιώκοντας έναν ειλικρινή και καλόπιστο διάλογο.
Η efsyn.gr δεν δημοσιεύει σχόλια γραμμένα σε Greeklish.
Τέλος, τα ενυπόγραφα άρθρα εκφράζουν το συντάκτη τους και δε συμπίπτουν κατ' ανάγκην με την άποψη της εφημερίδας