Οι αθέμιτες πρακτικές του... γενικού πριν από τη μεταγραφή στη Lamda

Επιβράβευση για... παράπλευρες υπηρεσίες; Εγκατάλειψη του «σκάφους» ύστερα από σειρά «ναυαγίων» και ενόψει κυβερνητικής αλλαγής; Οποια και αν είναι η εξήγηση, το γεγονός είναι ότι χθες ανακοινώθηκε η παραίτηση του γενικού διευθυντή της Ελληνικό Κτηματολόγιο, Στέφανου Κοτσώλη, αφού μία βδομάδα νωρίτερα είχε πάρει... μεταγραφή για τη Lamda Development.

Η παραίτηση του κορυφαίου στελέχους της Ελληνικό Κτηματολόγιο θεωρήθηκε αιφνιδιαστική στον βαθμό που ο φορέας βρίσκεται σε κρίσιμη φάση της λειτουργίας του, καλούμενος να διαχειριστεί χιλιάδες ενστάσεις που αφορούν την κτηματογράφηση και τους δασικούς χάρτες. Οι δασικοί χάρτες, για την «ολοκλήρωση» των οποίων επαίρεται η κυβέρνηση, έκλεισαν βιαστικά αφήνοντας χιλιάδες «τρύπες» και σφάλματα, ενώ αναρτώνται συνεχώς καινούργιοι σε κλίμακες που δεν επιτρέπουν να φαίνονται οι χαρακτηρισμοί των ιδιοκτησιών.

Παρά ταύτα, η κυβέρνηση ετοιμάζεται για «κορδέλες εγκαινίων» στο Κτηματολογικό Γραφείο της Αθήνας, την ώρα που το ελάχιστο προσωπικό δεν αρκεί καν για την απλή διεκπεραίωση των αιτημάτων εφόσον παραδοθεί και λειτουργεί αποτελεσματικά η βάση δεδομένων.

Οπως ενημέρωσε τον περασμένο Οκτώβριο το Σωματείο Εργαζομένων στο Κτηματολόγιο (ΣΕΚΤ), ενόψει των εγκαινίων στο Κτηματολογικό Γραφείο Αθηνών, ο νυν παραιτηθείς, τότε παντοδύναμος γενικός διευθυντής μεθόδευε τη στελέχωσή του μέσω ενός άλλου σωματείου (ΣΥΠΑΜ) το οποίο, μάλιστα, προσπαθούσε να το αναβαθμίσει σε επιχειρησιακό.

Το ΣΕΚΤ υπέβαλε τότε μηνυτήρια αναφορά καταγγέλλοντας τις μεθοδεύσεις γύρω από την επιχειρούμενη αναβάθμιση του ΣΥΠΑΜ, το οποίο είχε ήδη μετονομαστεί σε ΠΑΝΣΕΚΤ «με σκοπό την παραπλάνηση, δημιουργώντας σύγχυση τόσο στο προσωπικό όσο και σε εξωτερικούς φορείς». Σε ανακοίνωσή του τότε, το ΣΕΚΤ κατήγγειλε ότι το πρώην ΣΥΠΑΜ «έχει την “αγάπη” και την “αναγνώριση” του Στέφανου Κοτσώλη», δίνονται χαριστικά στα μέλη του προνόμια, όπως συνδικαλιστικές άδειες με αμοιβή, ενώ επίσης τα μέλη του (εργαζόμενοι στα Υποθηκοφυλακεία) δεν έχουν εργοδότη μόνο το Ελληνικό Κτηματολόγιο.

Στις μεθοδεύσεις Κοτσώλη παρενέβη πριν από λίγες μέρες και το δευτεροβάθμιο συνδικαλιστικό όργανο, η Πανελλήνια Ομοσπονδία Εργαζομένων στο πρώην ΥΠΕΧΩΔΕ (ΠΟΣΕ-ΥΠΕΧΩΔΕ), καταγγέλλοντας «τις παράνομες παρεμβάσεις του γενικού διευθυντή». Η Ομοσπονδία ανέφερε σε απόφασή της (15/11/22) ότι το ΣΕΚΤ στοχοποιήθηκε «επειδή αποκάλυψε, όπως είχε συνδικαλιστικό δικαίωμα και καθήκον, ζητήματα προβληματικής λειτουργίας του φορέα και τα δημοσιοποίησε σε επίσημες συνεδριάσεις της Βουλής, στα κόμματα και γενικότερα στην κοινωνία μέσω δημοσιευμάτων, συνεντεύξεων κ.λπ. στα μέσα ενημέρωσης».

«Η παροχή τέτοιων ηθικών και υλικών ενισχύσεων από τον γενικό διευθυντή στο ΠΑΝΣΕΚΤ συνιστά ανεπίτρεπτη νομικά και δεοντολογικά υπονόμευση του συνδικαλιστικού κινήματος μέσω εργοδοτικών συνδικαλιστών», ανέφερε η απόφαση της Ομοσπονδίας. Οι ενέργειες του παραιτηθέντος πλέον γενικού διευθυντή καταγγέλθηκαν ως αντίθετες σε σειρά διατάξεων των νόμων 1264/82, 4512/18 και του Συντάγματος και η συμμετοχή των μελών του ΠΑΝΣΕΚΤ ως «προσπάθεια επιβολής καθεστώτος εργοδοτικού συνδικαλισμού και εμπλοκή σε αθέμιτες και παράνομες πρακτικές του γενικού διευθυντή».

Στο ίδιο χρονικό διάστημα που ο κ. Κοτσώλης προκαλούσε κρίση στα συνδικαλιστικά του φορέα Ελληνικό Κτηματολόγιο, η «Εφ.Συν.» αποκάλυπτε άλλη μια «επιτυχία» της διοίκησης. Με δημοσίευμα στις 17/11/22 («Η Ελληνικό Κτηματολόγιο μισθώνει ακίνητο με κτηματολογική εκκρεμότητα») γράφαμε για την απόφαση της εταιρείας να νοικιάσει έναντι 250.000 ευρώ ετησίως κτίριο στο Κορωπί το οποίο θα μπορούσε να ανήκει στο Ελληνικό Δημόσιο…

«Αγνώστου ιδιοκτήτη»

Το κτίριο, η μίσθωση του οποίου είχε ήδη εγκριθεί από το Διοικητικό Συμβούλιο του Κτηματολογίου, απεδείχθη ότι ανήκει στην κατηγορία «αγνώστου ιδιοκτήτη». Με άλλα λόγια, εκείνος που πρόσφερε το κτίριο για μίσθωση στο Κτηματολόγιο δεν είχε μπει στον κόπο να περάσει την πόρτα του ίδιου φορέα για να το δηλώσει ως περιουσία του! Στην περίπτωση αυτή, το κτίριο χαρακτηρίζεται «αγνώστου ιδιοκτήτη» και αν δεν επιχειρήσει κάποιος να αποδείξει την ιδιοκτησία του, περνά στο Ελληνικό Δημόσιο.

Στην αποκάλυψη της «Εφ.Συν.» δεν απάντησε ούτε η Ελληνικό Κτηματολόγιο ούτε το εποπτεύον υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης. Υπό κανονικές συνθήκες, θα έπρεπε η Διοίκηση να ελεγχθεί για την απόφαση να μισθώσει κτίριο με τέτοιας μορφής εκκρεμότητα και να επαναπροκηρύξει τον διαγωνισμό για ανεύρεση κτιρίου. Αντ’ αυτού, μάθαμε ότι ο φορέας απλώς περιμένει τη δικαστική τακτοποίηση του ακινήτου.

Φαίνεται όμως ότι την ίδια περίοδο ο κ. Κοτσώλης είχε ήδη πάρει την απόφαση να φύγει από το Κτηματολόγιο. Το αποδεικνύει και η ανακοίνωση που έβγαλε η Lamda Develompent στις 25 Νοεμβρίου για την τοποθέτηση Κοτσώλη στο Διοικητικό της Συμβούλιο ως μη εκτελεστικό μέλος. Στην ανακοίνωση της εταιρείας του Ομίλου Λάτση, αναφέρεται καθαρά ότι το αρμόδιο όργανο της εταιρείας (Επιτροπή Αποδοχών και Ορισμού Υποψηφίων) είχε εγκρίνει την τοποθέτηση Κοτσώλη από τις 22/11 και αυτό σημαίνει ότι προφανώς εξέταζε τα δεδομένα μέρες νωρίτερα.

Υπενθυμίζεται επίσης ότι η Lamda, ως εταιρεία ανάπτυξης ακινήτων στο mega project του Ελληνικού αλλά και αλλού, εξαρτάται άμεσα από την καλή της συνεργασία με το Κτηματολόγιο που πιστοποιεί την κυριότητα και τα χαρακτηριστικά τους.

Για τη μετακίνηση Κοτσώλη, πάντως, η Ελληνικό Κτηματολόγιο ενημέρωσε μόλις χθες με ανακοίνωση στην οποία ανέφερε ότι υπέβαλε την παραίτησή του χωρίς να αναφέρει το πότε. Ανέφερε επίσης ότι η θέση θα επαναπροκηρυχθεί «τις αμέσως επόμενες μέρες σύμφωνα με τις διατάξεις των νόμων 4735/20 και 4512/18» και ότι μέχρι τον ορισμό προσωρινού αντικαταστάτη «τα καθήκοντά του Γενικού Διευθυντή ασκεί ο Πρόεδρος του Διοικητικού Συμβουλίου Καθηγητής Δημήτρης Σταθάκης».