Πάνω από 28.000 ιδιοκτήτες -σχεδόν η μισή Νέα Ιωνία- δέχτηκαν πριν από μερικούς μήνες «ραβασάκια» από την Κτηματική Υπηρεσία του Δημοσίου μέσα από τα οποία διαπίστωναν ότι η περιουσία τους δεν τους ανήκει! Ανάλογο πρόβλημα, αλλά σε μικρότερη κλίμακα, έχει δημιουργηθεί στο Νέο Ηράκλειο και το Γαλάτσι. Αιτία; Το Κτηματολόγιο, που έπειτα από δεκαετίες, επί δικαίους και αδίκους, ήρθε να αποκαλύψει καταπατήσεις δημόσιων κτημάτων, εκχερσώσεις δασικών εκτάσεων και παθογένειες που υπάρχουν στο ιδιοκτησιακό καθεστώς από καταβολής του ελληνικού κράτους.
Οι αρμόδιες υπηρεσίες του υπουργείου Οικονομικών, εφαρμόζοντας κατά γράμμα τους κανονισμούς, είχαν πάρει εντολή από τον περασμένο Οκτώβριο να υποβάλουν ενστάσεις αμφισβητώντας τους τίτλους που είχαν καταθέσει στο Κτηματολόγιο οι επί δεκαετίες ιδιοκτήτες ακινήτων. Στην πλειονότητά τους οι ενστάσεις αφορούν εντός σχεδίου οικόπεδα για τα οποία έχουν εκδοθεί από δεκαετίες οικοδομικές άδειες, αλλά και ακίνητα που έχουν μεταβιβαστεί σε ιδιώτες με παραχωρητήρια του Δημοσίου!
Περιλαμβάνουν επίσης εκτάσεις που έχουν χάσει από πολλές δεκαετίες τον δασικό χαρακτήρα τους, έχουν ενταχθεί στο σχέδιο και επομένως δεν υπάγονται στη δικαιοδοσία των Δασαρχείων. Γι’ αυτές τις περιπτώσεις όμως παρεμβαίνουν οι Κτηματικές Υπηρεσίες, αφού θεωρούν ότι αφορούν καταπατήσεις δημόσιων εκτάσεων, και ζητούν από τους ιδιοκτήτες να υποβάλουν τίτλους από το 1833! Υπάρχουν όμως και άλλες περιπτώσεις που αφορούν ιδιοκτησίες που διεκδικούνται από τον Πανάγιο Τάφο, αλλά και τους κληρονόμους του περίφημου κτήματος Βεΐκου στο Γαλάτσι.
«Οι πολίτες δεν πρέπει να ανησυχούν», εξήγησαν στην «Εφ.Συν.» στελέχη του υπουργείου Περιβάλλοντος και της κρατικής εταιρείας του Κτηματολογίου. Μας ενημέρωσαν ότι από σήμερα οι επιτροπές αρχίζουν να εκδικάζουν τις ενστάσεις των ιδιοκτητών, έχοντας σαφείς οδηγίες να δεχτούν τους νόμιμους τίτλους που καλύπτουν μεταβιβάσεις πριν από το 1993 και μας διαβεβαίωσαν ότι οι ιδιοκτήτες δεν θα χρειαστεί να επιβαρυνθούν με δικαστικά έξοδα. Πάντως η δημοτική αρχή της Νέας Ιωνίας έχει ήδη ταχθεί στο πλευρό των δημοτών και έχει εξασφαλίσει τη νομική τους υποστήριξη.
Πρόβλημα όμως υπάρχει για περίπου 600 εκτός σχεδίου ακίνητα στους τρεις δήμους, για τα οποία έχουν υποβληθεί ενστάσεις από τις Δασικές Υπηρεσίες και από την πρώτη επεξεργασία το Δημόσιο έχει κατοχυρωμένα δικαιώματα για πάνω από 160 περιπτώσεις. Διαφορετική είναι η περίπτωση του άλσους Βεΐκου, όπου με παλιότερες αποφάσεις δικαστηρίων έχουν δικαιωθεί δύο πολίτες.
Την περιπέτεια που βιώνουν εδώ και αρκετό καιρό χιλιάδες κάτοικοι της Νέας Ιωνίας και του Νέου Ηρακλείου περιγράφει στην «Εφ.Συν.» ο δικηγόρος Θεόδωρος Δουφεξής, ο οποίος είναι ένας εκ των παραληπτών της επιστολής αμφισβήτησης της ιδιοκτησίας τους από το υπουργείο Οικονομικών.
Οπως μας εξηγεί ο κ. Δουφεξής «το κράτος διά της Κτηματικής Υπηρεσίας Ανατολικής Αττικής αλλά και του υπουργείου Οικονομικών, προβάλλει οψίμως, αορίστως, υπέρμετρα καταχρηστικώς και εν πολλοίς χονδροειδώς δήθεν δικαιώματα κυριότητας σε δομημένες και εντός σχεδίου πόλεως περιοχές όπου βρίσκονται τα ακίνητα όλων μας».
Αφού υπογραμμίζει ότι «… ουδείς τελικά μπορεί να νιώθει ασφαλής και δημιουργικός στην πολιτεία αυτή, όταν, όσο σύννομα κι αν ενεργήσει, τον τελικό λόγο εναντίον του έχει η απρόσωπη γραφειοκρατία και ο υπέρμετρος παραλογισμός», επισημαίνει ότι κάθε θιγόμενος θα πρέπει να «συρθεί» τώρα ενώπιον της Επιτροπής Ενστάσεων του Κτηματολογίου για να υπερασπιστεί το αυτονόητο. Δηλαδή το νόμιμο δικαίωμά του στην ιδιοκτησία του, την οποία το Ελληνικό Δημόσιο αποφάσισε με ευκολία να θέσει σε αμφισβήτηση, επειδή το ίδιο δεν γνώριζε, και συνεχίζει να μη γνωρίζει, ποιο είναι το εύρος της δικής του δημόσιας περιουσίας.
Ιδιαίτερη αναφορά κάνει ο κ. Δουφεξής στο γεγονός ότι ολόκληρες δεκαετίες τώρα που ο κάθε πολίτης νομίμως προέβη σε αγορά ακινήτου στις «επίμαχες» περιοχές, ουδέποτε οχλήθηκε από το Ελληνικό Δημόσιο για την παραμικρή εκ μέρους του διεκδίκηση, τι κι αν ελέγχθηκε από πάμπολλες δημόσιες υπηρεσίες, χωρίς ουδέποτε να αμφισβητηθεί η κυριότητά του, τι κι αν μετέγραψε νόμιμα στο υποθηκοφυλακείο την ιδιοκτησία του, τι κι αν νέμεται για δεκαετίες το ακίνητό του, τι κι αν το ακίνητό του βρίσκεται εντός σχεδίου πόλεως και έχει εκδοθεί γι’ αυτό νόμιμη οικοδομική άδεια από τις αρμόδιες κρατικές υπηρεσίες, τι κι αν το ελληνικό κράτος εισέπραξε πολλάκις σχετικούς φόρους και τέλη.
Η efsyn.gr θεωρεί αυτονόητο ότι οι αναγνώστες της έχουν το δικαίωμα του σχολιασμού, της κριτικής και της ελεύθερης έκφρασης και επιδιώκει την αμφίδρομη επικοινωνία μαζί τους.
Διευκρινίζουμε όμως ότι δεν θέλουμε ο χώρος σχολιασμού της ιστοσελίδας να μετατραπεί σε μια αρένα απαξίωσης και κανιβαλισμού προσώπων και θεσμών. Για τον λόγο αυτόν δεν δημοσιεύουμε σχόλια ρατσιστικού, υβριστικού, προσβλητικού ή σεξιστικού περιεχομένου. Επίσης, και σύμφωνα με τις αρχές της Εφημερίδας των Συντακτών, διατηρούμε ανοιχτό το μέτωπο απέναντι στον φασισμό και τις ποικίλες εκφράσεις του. Έτσι, επιφυλασσόμαστε του δικαιώματός μας να μην δημοσιεύουμε ανάλογα σχόλια.
Σε όσες περιπτώσεις κρίνουμε αναγκαίο, απαντάμε στα σχόλιά σας, επιδιώκοντας έναν ειλικρινή και καλόπιστο διάλογο.
Η efsyn.gr δεν δημοσιεύει σχόλια γραμμένα σε Greeklish.
Τέλος, τα ενυπόγραφα άρθρα εκφράζουν το συντάκτη τους και δε συμπίπτουν κατ' ανάγκην με την άποψη της εφημερίδας