Και όμως, κινείται...

Οκτώ χρόνια χρειάστηκαν, μετά την καταστροφή της Πάρνηθας και τις διαβεβαιώσεις της τότε κυβέρνησης ότι θα θωρακιστεί κατά προτεραιότητα ο εθνικός δρυμός από καταπατητές και νέες πυρκαγιές, για να γίνει η ανάρτηση των κτηματολογικών χαρτών στους οκτώ δήμους που συνορεύουν με τον πιο σημαντικό ορεινό όγκο της Αττικής.

Οι πολίτες που διαθέτουν ακίνητα σε Αχαρνές, Θρακομακεδόνες, Κρυονέρι, Αγίους Αναργύρους, Καματερό, Λιόσια, Ζεφύρι και Φυλή έχουν περιθώριο έως τις 16 Οκτωβρίου να υποβάλουν ενστάσεις ή αίτηση διόρθωσης.

Οσοι είναι μόνιμοι κάτοικοι εξωτερικού, έχουν προθεσμία έως τις 16 Δεκεμβρίου.

Αποσπάσματα από τους κτηματολογικούς πίνακες αποστέλλονται ήδη στους ιδιοκτήτες, που έχουν επίσης τη δυνατότητα να ελέγξουν τα καταγεγραμμένα στοιχεία του ακινήτου τους από το Διαδίκτυο και την ηλεκτρονική διεύθυνση www.ktimatologio.gr.

Μπορούν επίσης να επικοινωνήσουν με το κτηματολογικό γραφείο της περιοχής (210-2460812-3).

Ανάλογη υποχρέωση έχουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων στους Δήμους Αργυρούπολης, Ηλιούπολης και Γλυφάδας, οι οποίοι μπορούν αξιοποιούν το Διαδίκτυο ή να επικοινωνούν με τα τηλέφωνα 210-3607231 και 210-9643774.

Εως τις 17 Νοεμβρίου πρέπει να υποβάλουν δηλώσεις οι ιδιοκτήτες ακινήτων, τα οποία βρίσκονται σε οικισμούς που εντάχθηκαν εκ των υστέρων στους καλλικρατικούς δήμους Σπάρτης, Καλαμάτας και Μεσσήνης.

Οι δηλώσεις συνοδεύονται και από το «κτηματόσημο» των 35 ευρώ για κάθε δικαίωμα επί ακινήτου (πλήρης κυριότητα, επικαρπία, ψιλή κυριότητα κ.λπ.), συν 20 ευρώ για βοηθητικά κτίσματα. Η προθεσμία αφορά ιδιοκτησίες στους οικισμούς Αγίου Ιωάννη, Αφισσίου, Κλαδά, Μαγούλας, Μυστρά και Παρορείου Σπάρτης, Ελαιοχωρίου και Μικρομάνης Καλαμάτας, Καρτερόλιου, Μαυροματίου Παμίσου και Πετρωτής του Δήμου Μεσσήνης.

Σε τέλμα...

Σχεδόν 20 χρόνια μετά το πρώτο πακέτο, το Κτηματολόγιο βρίσκεται ακόμα στο 30% και στην ουσία έχει βαλτώσει από το 2008, παρά το γεγονός ότι η ολοκλήρωσή του περιλαμβάνεται στις υποχρεώσεις της χώρας από το πρώτο Μνημόνιο.

Η σημερινή κυβέρνηση το έχει περιλάβει στις αρχικές προτάσεις της προς τους θεσμούς, με δέσμευση ότι θα το ολοκληρώσει ώς το 2020 μαζί με τους δασικούς χάρτες που βρίσκονται στο 1%.

Στην πραγματικότητα, η κρατική εταιρεία του Κτηματολογίου δεν έχει διοίκηση, καθώς έχουν παραιτηθεί τα περισσότερα μέλη της που είχαν οριστεί από την προηγούμενη κυβέρνηση και υπάρχει μόνον ο απερχόμενος πρόεδρος, που δίνει αγώνα για να προχωρήσουν τα προγράμματα.

Πολύ σύντομα θα βρεθεί μπροστά σε σοβαρά προβλήματα, με σπουδαιότερο αυτό που αφορά τον διαγωνισμό για το Κτηματολόγιο του Δήμου Αθηναίων.

Οι δηλώσεις από τους ιδιοκτήτες είχαν υποβληθεί το 2008 και από τότε έχει ξεκινήσει πρωτοφανές μπαράζ προσφυγών από τις δύο εταιρείες που συμμετείχαν στον διαγωνισμό.

Τα δικαστικά «μαχαιρώματα» οδήγησαν στην κατάργηση του διαγωνισμού και την προκήρυξη νέου πριν από ένα χρόνο. Εχουν ανοιχθεί οι τεχνικές προσφορές, που οδήγησαν ήδη σε νέες προσφυγές!

Ανοιχτό είναι το θέμα με τις 112 πόλεις του πρώτου κτηματογραφικού προγράμματος, που απέκτησαν κτηματολογικά γραφεία το 2003 («Εφ.Συν.», 22/6/2015).

Ως το τέλος του χρόνου, όπως προβλέπει ο νόμος, περιέρχονται στο Δημόσιο περίπου 200.000 ακίνητα, για τα οποία δεν έχουν υποβληθεί δηλώσεις ιδιοκτησίας από ιδιώτες.

Η αρχή έγινε την 1η Αυγούστου από το Πολύκαστρο και το Πευκόδασος Κιλκίς.

Στους συγκεκριμένους οικισμούς, σε σύνολο 10.000 ιδιοκτησιών δεν είχαν δηλωθεί περίπου 1.000. Εκτιμάται ότι τα 800 είναι δημόσια ακίνητα και δεν έχουν δηλωθεί, αφού δεν το προέβλεπε το αρχικό θεσμικό πλαίσιο.

Υπολογίζεται ότι 100-150 είναι ευτελούς αξίας ή δεν υπάρχουν κληρονόμοι. Τα υπόλοιπα πρέπει να ανήκουν σε πολλούς ιδιοκτήτες, που -από κακή συνεννόηση- δεν υπέβαλαν δήλωση για το μερίδιό τους.

Σε αυτές τις περιπτώσεις, οι αμελείς ιδιοκτήτες έχουν δικαίωμα να καταθέσουν αγωγή, διεκδικώντας από το Δημόσιο αποζημίωση που θα υπολογιστεί με βάση τις αντικειμενικές αξίες της περιοχής του ακινήτου.