Αυξήσεις στην εισφορά σε γη για μικρά οικόπεδα που εντάσσονται στο σχέδιο και σημαντικές μειώσεις για μεγάλες ιδιοκτησίες προβλέπει το σχέδιο νόμου του υπουργείου Περιβάλλοντος, που προωθείται στη Βουλή. Στις προεκλογικού χαρακτήρα ρυθμίσεις θεσπίζεται επίσης η καταβολή των εισφορών σε χρήμα σε 108 δόσεις, περισσότερες και από τον περίφημο... ΕΝΦΙΑ.
Με άλλες διατάξεις δίνεται χαριστική βολή στις προσπάθειες των δήμων να αποκτήσουν χώρους για πλατείες και άλλους κοινωφελείς σκοπούς.
Πρόκειται για ακίνητα που έχουν κηρυχθεί σε απαλλοτρίωση, αλλά η εξαγορά τους έχει καθυστερήσει για πολλά χρόνια, λόγω έλλειψης κονδυλίων.
Το νομοσχέδιο προβλέπει αποδέσμευση των υπό απαλλοτρίωση ακινήτων μετά την παρέλευση συγκεκριμένου χρόνου, που δεν θα ξεπερνά τη δεκαετία. Θα θεσπίζει όμως, παράλληλα, αποζημιώσεις των ιδιοκτητών μέσω της τράπεζας γης και ανταλλαγή του ακινήτου με άλλο ίσης αξίας στην ίδια ή και σε άλλη περιοχή, περιλαμβανομένου και του παλιού αεροδρομίου στο Ελληνικό.
Το μεγαλύτερο μέρος του νομοσχεδίου αφορά την προβλεπόμενη από τον νόμο Τρίτση (1337/1983) εισφορά σε γη και χρήμα σε όσα ακίνητα εντάσσονται σε σχέδιο, όπως και όσα έχουν τακτοποιηθεί αλλά δεν έχουν προχωρήσει οι πράξεις εφαρμογής του πολεοδομικού σχεδίου. Συγκεκριμένα προβλέπει:
■ Αύξηση των εισφορών για οικόπεδα, δομημένα ή αδόμητα, με εμβαδόν έως 250 τετραγωνικά, που αποτελούν περίπου το 70% των ακινήτων στις εκτός σχεδίου περιοχές. Με το ισχύον θεσμικό πλαίσιο, ήταν στον χαμηλό συντελεστή του 10%, αλλά με τα νέα μέτρα θα διπλασιαστεί.
■ Μείωση κατά 10 ποσοστιαίες μονάδες σε όλα τα ακίνητα πάνω από 500 τετραγωνικά. Με το μέτρο αυτό ουσιαστικά ακυρώνεται ο στόχος του νομοθέτη να εξασφαλίσει κοινόχρηστη γη από τις μεγάλες ιδιοκτησίες. Στην πραγματικότητα η μείωση είναι ακόμη μεγαλύτερη, αφού ως αφετηρία για τον υπολογισμό της εισφοράς είναι η έκταση που υπήρχε στις 28/5/2014, ημερομηνία που τέθηκε σε διαβούλευση το νομοσχέδιο.
■ Αποπληρωμή της εισφοράς σε χρήμα σε 108 μηνιαίες δόσεις, δηλαδή σε εννέα χρόνια. Ειδικά για περιπτώσεις που έχουν οριστικοποιηθεί οι οφειλές, προβλέπεται αναδρομική μείωση 20% για περιπτώσεις που υπολογισμοί έγιναν με βάση αντικειμενικές αξίες που ίσχυσαν μετά την 1η Ιανουαρίου 2009.
■ Δυνατότητα καταβολής σε γη και της οφειλόμενης εισφοράς σε χρήμα, για να διευκολυνθούν όσοι αντιμετωπίζουν οικονομικές δυσκολίες.
Τα ακίνητα αυτής της κατηγορίας μπορούν να μεταβιβαστούν (γονική παροχή, αγοραπωλησία κ.λπ.) με την προϋπόθεση ότι έχει καταβληθεί το 30% των οφειλόμενων εισφορών σε γη και χρήμα.
Το μεγάλο εμπόδιο στην ένταξη νέων περιοχών στο σχέδιο και στην εφαρμογή των πολεοδομικών σχεδίων είναι ότι οι δήμοι πρέπει να συνεισφέρουν στην εκπόνηση των μελετών. Γι’ αυτό προβλέπεται η υπογραφή προγραμματικών συμβάσεων ώστε να αναλάβει το υπουργείο Περιβάλλοντος το μεγαλύτερο μέρος της χρηματοδότησης των προγραμμάτων.
Η efsyn.gr θεωρεί αυτονόητο ότι οι αναγνώστες της έχουν το δικαίωμα του σχολιασμού, της κριτικής και της ελεύθερης έκφρασης και επιδιώκει την αμφίδρομη επικοινωνία μαζί τους.
Διευκρινίζουμε όμως ότι δεν θέλουμε ο χώρος σχολιασμού της ιστοσελίδας να μετατραπεί σε μια αρένα απαξίωσης και κανιβαλισμού προσώπων και θεσμών. Για τον λόγο αυτόν δεν δημοσιεύουμε σχόλια ρατσιστικού, υβριστικού, προσβλητικού ή σεξιστικού περιεχομένου. Επίσης, και σύμφωνα με τις αρχές της Εφημερίδας των Συντακτών, διατηρούμε ανοιχτό το μέτωπο απέναντι στον φασισμό και τις ποικίλες εκφράσεις του. Έτσι, επιφυλασσόμαστε του δικαιώματός μας να μην δημοσιεύουμε ανάλογα σχόλια.
Σε όσες περιπτώσεις κρίνουμε αναγκαίο, απαντάμε στα σχόλιά σας, επιδιώκοντας έναν ειλικρινή και καλόπιστο διάλογο.
Η efsyn.gr δεν δημοσιεύει σχόλια γραμμένα σε Greeklish.
Τέλος, τα ενυπόγραφα άρθρα εκφράζουν το συντάκτη τους και δε συμπίπτουν κατ' ανάγκην με την άποψη της εφημερίδας