Μετέωρη η μετεγκατάσταση των δικαστηρίων του Πειραιά

Η μεταστέγαση των δικαστηρίων του Πειραιά και η αναζήτηση κτιρίου προκειμένου να στεγαστούν όλες οι δικαστικές υπηρεσίες σε αυτό συνεχίζει να αποτελεί εκκρεμότητα παρά τα πολλά χρόνια που έχουν μεσολαβήσει. Στις 10 Δεκεμβρίου άνοιξαν οι φάκελοι των προσφορών στο πλαίσιο του σχετικού μειοδοτικού διαγωνισμού που είχε προκηρύξει το ΤΑΧΔΙΚ τον Οκτώβριο, ωστόσο και πάλι το τοπίο παραμένει θολό.

Οι ενδιαφερόμενοι που πληρούν τους όρους του διαγωνισμού είναι δύο, υπήρξε όμως και μια τρίτη προσφορά που δεν κατατέθηκε καν, καθώς απορρίφθηκε γιατί πιθανότατα δεν τηρούσε έναν όρο του διαγωνισμού. Σύμφωνα με νομικούς κύκλους του Πειραιά, εάν η εταιρεία που την εκπροσωπεί προσφύγει στη Δικαιοσύνη, τότε η διαδικασία που προβλέπεται είναι χρονοβόρα και τα πράγματα περιπλέκονται πολύ.

Η πρώτη προσφορά προέρχεται από ισραηλινό fund, αφορά το κτίριο της καπνοβιομηχανίας «Κεράνη» στα Καμίνια κοντά στη γέφυρα Καλαμάκη -που παραμένει κλειστό εδώ και 20 χρόνια- και ανέρχεται στα 79 εκατ. ευρώ. Σημειώνεται ότι η προσφορά αυτή ήταν αναμενόμενη, καθώς φορείς και νομικοί κύκλοι έκαναν λόγο από τον Οκτώβριο για «φωτογραφικό» διαγωνισμό.

Η δεύτερη είναι από την εταιρεία Dimand, που έχει αναλάβει το έργο της ανάπλασης της περιοχής του Αγίου Διονυσίου, αφορά οικόπεδο (μέσα σε αυτό βρίσκονται ερειπωμένες αποθήκες) στην οδό Μεθώνης-Χαϊδαρίου πίσω από το Παπαστράτειο κολυμβητήριο και ανέρχεται στα 78,5 εκατ.

Η τρίτη προσφορά, η οποία και απορρίφθηκε πριν κατατεθεί, έγινε από την εταιρεία ΑΒΑΞ και αφορά οικόπεδο δίπλα από το γήπεδο Καραϊσκάκη στο Ν. Φάληρο, όπου παλιά στεγαζόταν το εργοστάσιο της ΒΕΛΚΑ. Οι πληροφορίες λένε ότι απορρίφθηκε γιατί δεν πληρούσε τον όρο του διαγωνισμού το ακίνητο να απέχει το λιγότερο 500 μέτρα και το περισσότερο 1.500 μέτρα από το λιμάνι του Πειραιά.

Ωστόσο το συγκεκριμένο οικόπεδο απέχει 1.520 μέτρα, δηλαδή μόλις 20 μέτρα περισσότερο από το όριο που προέβλεπε ο διαγωνισμός. Η εταιρεία προσέφυγε στο Πρωτοδικείο του Πειραιά και της Αθήνας προκειμένου να συμμετάσχει στον διαγωνισμό, ωστόσο και τα δύο δικαστήρια απέρριψαν το αίτημά της.

Τις δύο προσφορές θα εξετάσει αρχικά η Επιτροπή Αξιολόγησης και στη συνέχεια η Επιτροπή Εκτιμητών και εφόσον διαπιστωθεί ότι δεν υπάρχει κάποιο πρόβλημα, το θέμα θα παραπεμφθεί στο Δ.Σ. του ΤΑΧΔΙΚ το οποίο θα πάρει και την τελική απόφαση.

Υπενθυμίζεται ότι από τον Απρίλιο του 2021 ο Πειραιώτης δικηγόρος και μέλος του Δ.Σ. του Δικηγορικού Συλλόγου Πειραιά και την εποχή εκείνη μέλος του Δ.Σ. του ΤΑΧΔΙΚ, Γιάννης Καρδαράς, είχε αναφερθεί στο κτίριο του «Κεράνη» στα Καμίνια, λέγοντας ότι η κυβέρνηση απέρριψε δημόσια ακίνητα και θα προχωρήσει σε «φωτογραφικό» διαγωνισμό προκρίνοντας το συγκεκριμένο κτίριο. Εκανε μάλιστα γνωστό ότι το κτίριο της καπνοβιομηχανίας «Κεράνη» αγοράστηκε από ισραηλινό όμιλο αντί 4.500.000 ευρώ, πωλούνταν μέσω μεσιτικών γραφείων για 25-27 εκατ. ευρώ (σ.σ. και τώρα 79 εκατ.).

Ο Γ. Καρδαράς μετά το άνοιγμα των προσφορών επανήλθε λέγοντας ότι από τον διαγωνισμό και βάσει των όρων της διακήρυξης αποκλείστηκαν το δημόσιο ακίνητο του κτιρίου των τελωνείων του υπ. Οικονομικών στην Ακτή Κονδύλη, που σύμφωνα με μελέτη του ΤΕΕ πληροί τις προδιαγραφές για Δικαστικό Μέγαρο και απέχει μόλις 250 μέτρα απ' όλα τα συγκοινωνιακά δίκτυα, όπως και η πρώην Ράλλειος, ιδιοκτησίας του Δήμου Πειραιά, η οποία βρίσκεται περί τα 300 μέτρα από το λιμάνι. Επισήμανε ακόμα πως η μικρή διαφορά των δύο προσφορών «προσφέρεται για σκέψεις και εκτιμήσεις», όπως εάν «όντως υπάρχουν δύο προσφορές ή οι δύο εμφανίστηκαν για να μην υπάρξει μία».

«Υποπτη διαδικασία»

Τις εξελίξεις σχολίασε και η δημοτική παράταξη «Πειραιάς για Ολους», με επικεφαλής τον Νίκο Μπελαβίλα, κάνοντας λόγο για «διαγωνισμό-λοταρία για "επιτελικούς" ημέτερους», ενώ ανέφερε ότι όταν ξεκίνησε αυτή «η μάλλον αστεία αν όχι ύποπτη διαδικασία ο "Πειραιάς για Ολους" προειδοποίησε ότι η πόλη μπαίνει πάλι σε περιπέτειες με το δικαστικό μέγαρο».

Προς επίρρωση των ισχυρισμών τους εξήγησαν ότι από τον διαγωνισμό αποκλείστηκαν άλλα πολύ πιο κατάλληλα ακίνητα και δημόσια οικόπεδα, όπως το κτίριο των Τελωνείων στο λιμάνι, που βρίσκεται δίπλα στους σταθμούς μετρό-ΗΣΑΠ και με μεγάλες δυνατότητες στάθμευσης, για να επιλεγεί «ένα προβληματικό ακίνητο (Κεράνη) που θα το πληρώσουμε χρυσάφι».

Οσον αφορά το δεύτερο ακίνητο, για το οποίο κατατέθηκε προσφορά, η παράταξη σημειώνει ότι βρίσκεται στο βάθος του Αγίου Διονυσίου, σε απόσταση 15-20 λεπτά από το μετρό, είναι μεγάλο, έχει χώρους στάθμευσης, ωστόσο και αυτό θα κοστίσει τεράστια ποσά για το Δημόσιο, εάν προχωρήσει ποτέ αυτή η διαδικασία.

Ο Ν. Μπελαβίλας, μιλώντας στο δημοτικό ραδιόφωνο «Κανάλι 1» του Πειραιά, ανέφερε ότι «έχουμε μια εκτροπή από τη δημόσια συζήτηση, μια αποχώρηση του Δήμου Πειραιά από τη συζήτηση αυτή, καθώς το θέμα το έχει πάρει όλο πάνω του ο υπουργός Δικαιοσύνης» και συμπλήρωσε πως, εάν υπάρξουν δικαστικές εμπλοκές στον διαγωνισμό, τότε ο Πειραιάς θα μείνει χωρίς δικαστικό μέγαρο για πολλά χρόνια ακόμα.