Ο «παράδεισος» του real estate έριξε χθες αυλαία σε έναν τεράστιο εκθεσιακό χώρο, στο λιμάνι Jetée Albert Edouard των Κανών, με 20.000 συμμετέχοντες, που συνολικά διαχειρίζονται περιουσιακά στοιχεία 4 τρισεκατομμυρίων ευρώ.
Επενδυτές, κατασκευαστές, μεσίτες, αρχιτέκτονες, πολεοδόμοι, δικηγόροι και άλλοι συναντήθηκαν στην ετήσια έκθεση αγοράς ακινήτων MIPIM, τη μεγαλύτερη στον κόσμο, με σημαντική επίδραση στις εξελίξεις του χρηματοπιστωτικού κεφαλαίου στην αγορά ακινήτων εν μέσω της οξυμένης στεγαστικής κρίσης εξαιτίας της ανεξέλεγκτης εμπορευματοποίησης στις κατοικίες και στα ξενοδοχεία.
Η παρουσία εταιρειών από την Ελλάδα, όπως η Enterprise Greece και η Rodea Investments, που προέβαλαν τις επενδυτικές «ευκαιρίες» τους, αυξήθηκε κατακόρυφα την τελευταία διετία. Το 2021 υπήρχαν μόλις τρεις συμμετοχές από τη χώρα μας και το 2023 εννέα, αλλά το 2024 εκτοξεύτηκαν στις 35 και φέτος στις 64 σε σύνολο 2.500 εταιρειών.
Στόχος όλων η προσέλκυση επενδύσεων και η πρόσβαση σε μεγάλα κεφάλαια διεθνώς για ανάπτυξη των επιχειρήσεών τους και για συνεργασίες. Ανάμεσα σε πάρτι με κοκτέιλ και καναπεδάκια συζήτησαν μεταξύ άλλων ελκυστικές για την κτηματαγορά λύσεις, τον γρίφο του διευρυνόμενου χάσματος μεταξύ προσφοράς και ζήτησης, παραδείγματα χρηματοπιστωτικών υπηρεσιών και υπερκέρασης της φορολογικής νομοθεσίας της Ε.Ε.
Διαμαρτυρίες
Στις Κάνες, σε άλλες περιοχές της Γαλλίας και ευρωπαϊκές πόλεις έγιναν συγκεντρώσεις στις οποίες καλούσε και ο Ευρωπαϊκός Συνασπισμός Δράσης για τα Δικαιώματα στη Στέγαση και στην Πόλη, που από το 2014 αντιτάσσεται στη MIPIM, τονίζοντας ότι μετά την τετραήμερη μάζωξη οι διοργανωτές δημιουργούν προγράμματα ανάλογα με τις ανάγκες των επενδυτών, οι οποίοι κερδοσκοπούν από την εκμετάλλευση κατοικιών που χαρακτηρίζονται από χαμηλό κίνδυνο και μακροπρόθεσμες αποδόσεις.
Η γαλλική συλλογικότητα Droit Au Logement διαμαρτυρήθηκε και για τη συμμετοχή 13 δημάρχων στο «παγκόσμιο εργοστάσιο πανάκριβης κατοικίας, κερδοσκοπίας στην αγορά ακινήτων, ιδιοποίησης κοινόχρηστης γης, ξεπλύματος βρόμικου χρήματος και οικολογικής λεηλασίας».
Ο δήμαρχος Αθηναίων συμμετείχε σε πάνελ με αντικείμενο την προσέλκυση επενδύσεων και την επίτευξη συμπράξεων ανάμεσα στον δημόσιο και τον ιδιωτικό τομέα, την προσιτή στέγη, την προσαρμογή στην οικονομία της καινοτομίας, τον επανασχεδιασμό των κέντρων των πόλεων και τις δυνατότητες της τεχνητής νοημοσύνης και των ψηφιακών τεχνολογιών σε ό,τι αφορά την αστική ζωή.
Τι είπε ο Δούκας
Οπως αναφέρει στην «Εφ.Συν.» ο Χάρης Δούκας, παρουσίασε στην έκθεση τις προτεραιότητες της δημοτικής αρχής για την ελληνική πρωτεύουσα. «Η προσιτή κατοικία είναι αναφαίρετο δικαίωμα. Ειδικά στην πόλη μας, οι τιμές για αγορά κατοικιών την τελευταία οκταετία έχουν αυξηθεί 90%. Χρειαζόμαστε τώρα πιεστικές λύσεις. Μάλιστα, μαζί με άλλους Ευρωπαίους δημάρχους έχουμε αναλάβει πρωτοβουλίες για απάντηση σε ευρωπαϊκό επίπεδο.
»Στην Αθήνα έχουμε σε εξέλιξη δύο στεγαστικά προγράμματα για ευάλωτες ομάδες. Σχεδιάζουμε την ανακαίνιση δημοτικών κτιρίων και τη διάθεση διαμερισμάτων σε νέα ζευγάρια, με χαμηλό μίσθωμα, ενώ καταφέραμε, μετά από παρέμβασή μας, να θεσπιστούν περιορισμοί στη βραχυχρόνια μίσθωση, προκειμένου να δημιουργηθεί ένα απόθεμα ακινήτων. Η Αθήνα έχει ανάγκη από βιώσιμες επενδύσεις με κοινωνικό πρόσημο, όπως είναι οι επενδύσεις για κοινωνική κατοικία».
Η efsyn.gr θεωρεί αυτονόητο ότι οι αναγνώστες της έχουν το δικαίωμα του σχολιασμού, της κριτικής και της ελεύθερης έκφρασης και επιδιώκει την αμφίδρομη επικοινωνία μαζί τους.
Διευκρινίζουμε όμως ότι δεν θέλουμε ο χώρος σχολιασμού της ιστοσελίδας να μετατραπεί σε μια αρένα απαξίωσης και κανιβαλισμού προσώπων και θεσμών. Για τον λόγο αυτόν δεν δημοσιεύουμε σχόλια ρατσιστικού, υβριστικού, προσβλητικού ή σεξιστικού περιεχομένου. Επίσης, και σύμφωνα με τις αρχές της Εφημερίδας των Συντακτών, διατηρούμε ανοιχτό το μέτωπο απέναντι στον φασισμό και τις ποικίλες εκφράσεις του. Έτσι, επιφυλασσόμαστε του δικαιώματός μας να μην δημοσιεύουμε ανάλογα σχόλια.
Σε όσες περιπτώσεις κρίνουμε αναγκαίο, απαντάμε στα σχόλιά σας, επιδιώκοντας έναν ειλικρινή και καλόπιστο διάλογο.
Η efsyn.gr δεν δημοσιεύει σχόλια γραμμένα σε Greeklish.
Τέλος, τα ενυπόγραφα άρθρα εκφράζουν το συντάκτη τους και δε συμπίπτουν κατ' ανάγκην με την άποψη της εφημερίδας