Από τα μέσα του 2023 και μέχρι σήμερα, οι καταγγελίες δανειοληπτών για εις βάρος τους αθέμιτες πρακτικές των servicers (εταιρείες διαχείρισης «κόκκινων» δανείων) πυκνώνουν διαρκώς. Δεδομένου ότι οι servicers έχουν αποκτήσει τα ακίνητα σε εξευτελιστικά χαμηλές τιμές (στο 15%-25% της αξίας τους) και ότι επομένως έχουν τη δυνατότητα να κάνουν ρυθμίσεις αποκομίζοντας εύκολα ένα σεβαστό κέρδος, γεννάται το εύλογο ερώτημα γιατί να καταφεύγουν στον πλειστηριασμό και μάλιστα πολλές φορές (όπως έχει καταγγελθεί δημοσίως) να τον επιδιώκουν, συχνά δε αρνούμενοι επικερδείς για τους ίδιους ρυθμίσεις. Η απάντηση έχει δύο πλευρές, με πρώτη τα business plans των servicers.
Η πρώτη κυβέρνηση της Ν.Δ. για να στηρίξει το αφήγημα ότι το πρόγραμμα «Ηρακλής» για την άρση των «κόκκινων» δανείων των τραπεζών δεν θα έχει επιπτώσεις για το Δημόσιο (καταπτώσεις εγγυήσεων του Δημοσίου που θα εγγραφούν στο δημόσιο χρέος), ενέκρινε business plans των servicers που ενσωμάτωναν προβλέψεις για πολύ υψηλά ποσοστά ανάκτησης, πάνω από 70% και σε μερικές περιπτώσεις πάνω από 80%! Αυτό σημαίνει ότι για να υλοποιηθούν αυτά τα business plans οι servicers δεν μπορούν να αρκεστούν σε επωφελείς συμφωνίες (του τύπου «αγόρασα το δάνειο στο 20% της αξίας του, ανακτώ το 40% και κερδίζω 20%»), αλλά υποχρεώνονται να είναι πιο «φιλόδοξοι». Αυτός είναι ο λόγος που πολλές φορές δεν αρκούνται σε επωφελείς ρυθμίσεις με αποκόμιση αξιόλογου κέρδους.
Ρόλο έχουν και οι ανάγκες των… μητρικών εταιρειών των servicers: Η περίπτωση της Intrum είναι χαρακτηριστική. Η Intrum Hellas είναι θυγατρική της πολυεθνικής Intrum, της μεγαλύτερης διαχειρίστριας χρεών στην Ευρώπη. Οι υπόλοιπες θυγατρικές της στην Ευρώπη έχουν κλείσει τον πρώτο κύκλο «αξιοποίησης» κόκκινων ακινήτων με τα εύκολα κέρδη και τώρα πρέπει να υλοποιήσουν τις απαιτήσεις των business plans, με αποτέλεσμα να αντιμετωπίζουν προβλήματα. Η Intrum αντιμετωπίζει σοβαρά προβλήματα από τον περασμένο Οκτώβριο: Κατέθεσε αίτηση προστασίας από τους πιστωτές της (αίτηση πτώχευσης), μπήκε σε δύσκολη διαδικασία διαπραγματεύσεων με τους ομολογιούχους της, την έχουν «περιλάβει» οι οίκοι αξιολόγησης με έναν χορό υποβαθμίσεων που την κατατάσσουν στην κατηγορία των «σκουπιδιών» και σχεδιάζει αναδιάρθρωση του Ομίλου.
Σε αυτές τις συνθήκες, η θυγατρική της στην Ελλάδα, η Intrum Hellas, πρέπει να «βάλει πλάτη» στη μητρική εκβιάζοντας μεγαλύτερα έσοδα-κέρδη...
Η efsyn.gr θεωρεί αυτονόητο ότι οι αναγνώστες της έχουν το δικαίωμα του σχολιασμού, της κριτικής και της ελεύθερης έκφρασης και επιδιώκει την αμφίδρομη επικοινωνία μαζί τους.
Διευκρινίζουμε όμως ότι δεν θέλουμε ο χώρος σχολιασμού της ιστοσελίδας να μετατραπεί σε μια αρένα απαξίωσης και κανιβαλισμού προσώπων και θεσμών. Για τον λόγο αυτόν δεν δημοσιεύουμε σχόλια ρατσιστικού, υβριστικού, προσβλητικού ή σεξιστικού περιεχομένου. Επίσης, και σύμφωνα με τις αρχές της Εφημερίδας των Συντακτών, διατηρούμε ανοιχτό το μέτωπο απέναντι στον φασισμό και τις ποικίλες εκφράσεις του. Έτσι, επιφυλασσόμαστε του δικαιώματός μας να μην δημοσιεύουμε ανάλογα σχόλια.
Σε όσες περιπτώσεις κρίνουμε αναγκαίο, απαντάμε στα σχόλιά σας, επιδιώκοντας έναν ειλικρινή και καλόπιστο διάλογο.
Η efsyn.gr δεν δημοσιεύει σχόλια γραμμένα σε Greeklish.
Τέλος, τα ενυπόγραφα άρθρα εκφράζουν το συντάκτη τους και δε συμπίπτουν κατ' ανάγκην με την άποψη της εφημερίδας