Για την αγορά και τις επιχειρήσεις του real estate τα στοιχεία είναι θετικά -ενδεχομένως και για την κυβέρνηση, που έχει επενδύσει πολλά στη «φούσκα» των ακινήτων για τη συμβολή της στον ρυθμό ανάπτυξης- αλλά για εκατοντάδες χιλιάδες νοικοκυριά και ιδιαίτερα για νέα ζευγάρια και νέους γενικά είναι ο εφιάλτης τους. Ο λόγος για τα στατιστικά δεδομένα που δημοσιοποίησε η ιστοσελίδα αγγελιών spitogatos για την εξέλιξη των τιμών πώλησης και ενοικίασης κατοικιών στο δεύτερο τρίμηνο του έτους σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2023.
Η απογείωση των τιμών συνεχίζεται, καθιστώντας αδύνατη την απόκτηση κατοικίας για την πλειονότητα όσων δεν έχουν δικό τους σπίτι και δυσβάστακτο το κόστος για όσους εξαρτώνται από το νοίκι. Και αναρωτιέται κανείς αν η ετήσια αύξηση τόσο στις τιμές πώλησης όσο και στα ενοίκια με ρυθμό 10% έχει ταβάνι. Κατά τα φαινόμενα δεν έχει ή θα αποκτήσει όταν η φούσκα των ακινήτων σκάσει με πάταγο, με ολέθριες συνέπειες σε όλη την αλυσίδα της στέγης, όπως συνέβη μετά το 2010 και όλη την περίοδο των μνημονίων στην Ελλάδα και παγκοσμίως μετά την κατάρρευση της στεγαστικής πίστης στις ΗΠΑ το 2007.
Με βάση τα στοιχεία του Spitogatos από εκατοντάδες χιλιάδες αγγελίες πώλησης και ενοικίασης που δημοσιεύει στην ιστοσελίδα του, η μέση ζητούμενη τιμή πώλησης κατοικιών αυξήθηκε κατά 9,6% σε σχέση με το δεύτερο τρίμηνο του 2023 και η μέση ζητούμενη τιμή ενοικίασης κατοικιών αυξήθηκε κατά 8,9% σε σχέση με την ίδια περίοδο την προηγούμενη χρονιά. Τα ακριβότερα σημεία της Ελλάδας για ενοικίαση κατοικίας κατά το 2ο τρίμηνο του 2024 είναι οι Κυκλάδες, τα νότια και τα βόρεια προάστια της Αθήνας, η Κέρκυρα και το κέντρο της Αθήνας. Οι ακριβότερες περιοχές για αγορά κατοικίας είναι τα νότια προάστια της Αθήνας, οι Κυκλάδες, τα βόρεια προάστια, η Λευκάδα και ο Πειραιάς.
Στους πίνακες που δημοσιεύουμε, πάντα από τα στοιχεία του Spitogatos, καταγράφονται οι 15 περιοχές της χώρας με τη μεγαλύτερη ποσοστιαία αύξηση από πέρσι τόσο στα ενοίκια όσο και στις τιμές πώλησης, αντίστοιχα. Εχει ενδιαφέρον ότι ακόμη και σε επαρχιακές πόλεις καταγράφεται τεράστια ετήσια αύξηση στα ενοίκια -για παράδειγμα στον Εβρο, όπου είναι ένα ερώτημα αν την αύξηση την προκαλεί η μετατροπή της Αλεξανδρούπολης σε ενεργειακό και ΝΑΤΟϊκό κόμβο ή η τεράστια καταστροφή στη Δαδιά που έκανε αφόρητη τη ζωή σε κοντινά χωριά-, ενώ η πίεση του υπερτουρισμού στις τιμές αγοράς αποτυπώνεται ανάγλυφα στις αυξήσεις στα νησιά όπως οι Σποράδες, η Ζάκυνθος και η Λευκάδα.
Η efsyn.gr θεωρεί αυτονόητο ότι οι αναγνώστες της έχουν το δικαίωμα του σχολιασμού, της κριτικής και της ελεύθερης έκφρασης και επιδιώκει την αμφίδρομη επικοινωνία μαζί τους.
Διευκρινίζουμε όμως ότι δεν θέλουμε ο χώρος σχολιασμού της ιστοσελίδας να μετατραπεί σε μια αρένα απαξίωσης και κανιβαλισμού προσώπων και θεσμών. Για τον λόγο αυτόν δεν δημοσιεύουμε σχόλια ρατσιστικού, υβριστικού, προσβλητικού ή σεξιστικού περιεχομένου. Επίσης, και σύμφωνα με τις αρχές της Εφημερίδας των Συντακτών, διατηρούμε ανοιχτό το μέτωπο απέναντι στον φασισμό και τις ποικίλες εκφράσεις του. Έτσι, επιφυλασσόμαστε του δικαιώματός μας να μην δημοσιεύουμε ανάλογα σχόλια.
Σε όσες περιπτώσεις κρίνουμε αναγκαίο, απαντάμε στα σχόλιά σας, επιδιώκοντας έναν ειλικρινή και καλόπιστο διάλογο.
Η efsyn.gr δεν δημοσιεύει σχόλια γραμμένα σε Greeklish.
Τέλος, τα ενυπόγραφα άρθρα εκφράζουν το συντάκτη τους και δε συμπίπτουν κατ' ανάγκην με την άποψη της εφημερίδας