Δικαστικά εμπόδια, κυρίως στο πλαίσιο της διαδικασίας ρευστοποίησης που επηρεάζουν τη διεξαγωγή των πλειστηριασμών, με αποτέλεσμα εισπράξεις χαμηλότερες από τις αναμενόμενες από ρευστοποιήσεις εξασφαλίσεων αποτελούν τον κύριο λόγο που διάφορα χαρτοφυλάκια τιτλοποιημένων δανείων συνέχισαν να υποαποδίδουν. Αυτό επισημαίνει μεταξύ άλλων η έκθεση της Ευρωπαϊκής Επιτροπής για την Ελλάδα, που συντάχθηκε στο πλαίσιο της μεταμνημονιακής παρακολούθησης υπογραμμίζοντας ότι η διαχείριση του μη εξυπηρετούμενου χρέους από τους servicers προχωρά, αλλά εξακολουθεί να αντιμετωπίζει προκλήσεις.
Σύμφωνα με την έκθεση, το ιστορικό των πλειστηριασμών που διεξήχθησαν επιτυχώς αποκαλύπτει ότι μεγάλο μέρος των πλειστηριασμών είτε αναστέλλονται για διαδικαστικούς λόγους είτε απέτυχαν λόγω έλλειψης ενδιαφέροντος. Οι πλειστηριασμοί που προγραμματίστηκαν μεταξύ Νοεμβρίου 2023 και Φεβρουαρίου 2024 κινήθηκαν πτωτικά (7.910 τον Νοέμβριο του 2023, 5.529 τον Δεκέμβριο του 2023, 5.222 τον Ιανουάριο του 2024 και 4.312 τον Φεβρουάριο του 2024), ενώ το ποσοστό των αναστολών κυμαίνεται γύρω στο 50%. Για όσους διενεργήθηκαν το ποσοστό των άγονων υπερβαίνει σταθερά και σημαντικά αυτό των επιτυχημένων (58% έναντι 42% τον Σεπτέμβριο και τον Νοέμβριο 2023 και τον Ιανουάριο 2024, 57% έναντι 43% τον Οκτώβριο 2023, 61% έναντι 39% τον Δεκέμβριο 2023 και 66% έναντι 34% τον Φεβρουάριο 2024).
Οπως αναφέρεται στην έκθεση, έχει ανατεθεί σε ομάδα εργασίας του υπουργείου Δικαιοσύνης να αναπτύξει νομοθετικές προτάσεις ως μέρος μιας επικείμενης σειράς τροποποιήσεων του Κώδικα Πολιτικής Δικονομίας, ώστε να αντιμετωπιστούν ελλείψεις/ζητήματα που αποθαρρύνουν τη συμμετοχή σε πλειστηριασμούς, όπως η έλλειψη χρηματοδότησης, ληξιπρόθεσμοι λογαριασμοί κοινής ωφελείας, αναποτελεσματικότητα έξωσης (σ.σ.: θέμα που προφανώς αποτελεί πολιτική και κοινωνική «ωρολογιακή βόμβα»), έλλειψη πληροφοριών για την τρέχουσα κατάσταση των ακινήτων, μη διαθεσιμότητα στην πλατφόρμα πιστοποιητικών, αδειών και σχεδίων σχετικά με το ακίνητο που πλειστηριάζεται και υπερβολικές καθυστερήσεις στη δικαστική επίλυση διαφορών μετά τον πλειστηριασμό (συχνά ορίζονται ημερομηνίες ακρόασης πέραν του 2030) και στην εγγραφή των συναλλαγών στο κτηματολόγιο (περιουσιολόγιο).
Στο β’ εξάμηνο του 2024 αναμένεται να ολοκληρωθεί η διαδικασία παραχώρησης για τη σύσταση του Φορέα Απόκτησης και Επαναμίσθωσης Ακινήτων που καθυστέρησε λόγω των αλλαγών (Ν.5072/2023) στις οποίες προχώρησε η κυβέρνηση ώστε να καταστεί πιο ελκυστικό το σχέδιο για τους επενδυτές αλλά και τους δικαιούχους.
Η όλη διαδικασία, συμπεριλαμβανομένης της επικύρωσης της σύμβασης από τη Βουλή, αναμένεται να οριστικοποιηθεί το νωρίτερο μέχρι τα τέλη Σεπτεμβρίου 2024. Εν τω μεταξύ, διατηρείται το προσωρινό καθεστώς για την προστασία των βασικών κατοικιών ευάλωτων νοικοκυριών που παρατάθηκε τον περασμένο Δεκέμβριο για άλλους 15 μήνες ή μέχρι να λειτουργήσει ο Φορέας. Ωστόσο, μέχρι τα τέλη Φεβρουαρίου 2024 μόλις 151 οφειλέτες είχαν ενταχθεί.
Η efsyn.gr θεωρεί αυτονόητο ότι οι αναγνώστες της έχουν το δικαίωμα του σχολιασμού, της κριτικής και της ελεύθερης έκφρασης και επιδιώκει την αμφίδρομη επικοινωνία μαζί τους.
Διευκρινίζουμε όμως ότι δεν θέλουμε ο χώρος σχολιασμού της ιστοσελίδας να μετατραπεί σε μια αρένα απαξίωσης και κανιβαλισμού προσώπων και θεσμών. Για τον λόγο αυτόν δεν δημοσιεύουμε σχόλια ρατσιστικού, υβριστικού, προσβλητικού ή σεξιστικού περιεχομένου. Επίσης, και σύμφωνα με τις αρχές της Εφημερίδας των Συντακτών, διατηρούμε ανοιχτό το μέτωπο απέναντι στον φασισμό και τις ποικίλες εκφράσεις του. Έτσι, επιφυλασσόμαστε του δικαιώματός μας να μην δημοσιεύουμε ανάλογα σχόλια.
Σε όσες περιπτώσεις κρίνουμε αναγκαίο, απαντάμε στα σχόλιά σας, επιδιώκοντας έναν ειλικρινή και καλόπιστο διάλογο.
Η efsyn.gr δεν δημοσιεύει σχόλια γραμμένα σε Greeklish.
Τέλος, τα ενυπόγραφα άρθρα εκφράζουν το συντάκτη τους και δε συμπίπτουν κατ' ανάγκην με την άποψη της εφημερίδας