Μαζικές διαγραφές και ρυθμίσεις δανείων «με το κιλό» μοιράζει πλέον η κυβέρνηση σε επιχειρηματίες, αγρότες και νοικοκυριά, σε μια έκδηλη προσπάθεια να καλλιεργήσει ελπίδες για τραπεζική «σεισάχθεια» στους πολίτες που χρωστούν και να αντιστρέψει το εις βάρος της πολιτικό κλίμα.
Χθες, λίγη ώρα πριν ο απερχόμενος υπουργός Ανάπτυξης Νίκος Δένδιας καταθέσει στη Βουλή ως «τροπολογία» το νομοσχέδιο για τα «κόκκινα» επιχειρηματικά δάνεια, εξήγγειλε την πρόθεση της κυβέρνησης να φέρει νέα ρύθμιση σε σύντομο χρονικό διάστημα με την οποία θα «παγώνει» για τουλάχιστον μία δεκαετία την αποπληρωμή του 30% των μη εξυπηρετούμενων στεγαστικών δανείων χιλιάδων νοικοκυριών, ώστε το ύψος της οφειλής να προσαρμοστεί στην πτώση της αγοράς ακινήτων.
Συνεπή υποζύγια
Η ρύθμιση, που βρίσκεται ακόμη στο στάδιο της «πρόθεσης», θα αφορά αποκλειστικά και μόνο τα «κόκκινα» στεγαστικά δάνεια, τα οποία ανέρχονται σε 27 δισ. ευρώ σε σύνολο 70 δισ. ευρώ και όχι τα δάνεια όσων συνεχίζουν να τα εξυπηρετούν κανονικά, παρότι η πτώση της αξίας των ακινήτων και των εισοδημάτων είναι «κοινή» για όλους τους πολίτες. Για τους συνεπείς δανειολήπτες υποτίθεται πως η κυβέρνηση θα έφερνε άλλη ρύθμιση (π.χ. επιδότηση επιτοκίου), ωστόσο δεν έχει υπάρξει καμία εξέλιξη σε αυτό το θέμα, με αποτέλεσμα να εμφανίζονται ως ευνοούμενοι εκείνοι που δεν πληρώνουν.
Δεν είναι πάντως καθόλου σαφές αν οι υποσχέσεις για λύση στα στεγαστικά είναι «προσωπική» εξαγγελία ενός απερχόμενου υπουργού (μετακινήθηκε στο υπουργείο Αμυνας) που θέλει να οικοδομήσει φιλολαϊκό προφίλ προς τους ψηφοφόρους ούτε τελικά αν η κυβέρνηση θα αποφασίσει να προωθήσει τη συγκεκριμένη ρύθμιση.
Με βάση την προεργασία την οποία εξήγγειλε ο Ν. Δένδιας, εξετάζονται δύο λύσεις οι οποίες ωστόσο γεννούν περισσότερα ερωτήματα από όσα έρχονται να απαντήσουν: είτε να γίνει εξ αρχής νέα εκτίμηση από ορκωτούς εκτιμητές της αξίας των ακινήτων με βάση τις τρέχουσες τιμές και αναλόγως να αναπροσαρμοστούν το στεγαστικό δάνειο και οι δόσεις είτε να υπάρξει ειδική νομοθετική ρύθμιση που θα προβλέπει οριζόντιο «πάγωμα» του 30% της αξίας όλων των «κόκκινων» στεγαστικών δανείων, με σκοπό η «τύχη» του να επανεξεταστεί μετά το 2023 όταν εκτιμάται πως οι τιμές των ακινήτων θα έχουν ανακάμψει.
Η κυβέρνηση φέρεται να κλίνει προς τη δεύτερη επιλογή, σύμφωνα με την οποία ένα τμήμα περίπου 30% του σημερινού δανείου θα «παγώσει» ώστε να αντιμετωπιστεί μετά από 10-15 χρόνια, και το υπόλοιπο τμήμα, που αντιστοιχεί στην τρέχουσα αξία του ακινήτου, θα συνεχίσει να αποπληρώνεται με τους σημερινούς όρους. Δεν είναι ξεκάθαρο τι θα προβλέπεται για τμήμα του δανείου που θα μεταφερθεί στο μέλλον (π.χ αν θα αποπληρωθεί εντόκως, αν μέρος του θα διαγραφεί κ.λπ., αν θα επιβαρύνει τους επιγόνους του δανειολήπτη κ.ά.), αναφέρθηκε ωστόσο ότι για όσο θα παραμένει παγωμένο δεν θα βαρύνεται από τόκους, ενώ το πιστωτικό ίδρυμα θα σχηματίζει ειδική απαίτηση γι’ αυτό.
Δεν σημαίνει ότι το 30% θα διαγραφεί -ίσα ίσα μπορεί η αποπληρωμή του να απαιτηθεί ακόμη και σε μια δόση τότε- ούτε ότι δεν θα θεσπιστούν επιμέρους εισοδηματικά κριτήρια για να υπαχθεί κάποιος στη νομοθετική ρύθμιση.
Ο «ηθικός κίνδυνος»
Σε κάθε περίπτωση, πρόκειται για εξαιρετικά σύνθετο εγχείρημα που θα απαιτήσει χρόνο και μακρές διαβουλεύσεις για να υλοποιηθεί, ενώ ήδη έχει αρχίσει να προκαλεί ερωτήματα για τον τρόπο με τον οποίο θα εφαρμοστεί και για τον «ηθικό κίνδυνο» που μπορεί να δημιουργήσει. Από τη στιγμή δε που ανακοινώθηκε ως πρόθεση, είναι σαφές πως καλλιεργεί μεγάλες προσδοκίες, ειδικά εφόσον χιλιάδες δανειολήπτες στεγαστικών δανείων θεωρήσουν ότι μπορούν να σταματήσουν να πληρώνουν δόσεις το επόμενο διάστημα περιμένοντας ευνοϊκότερη αντιμετώπιση.
Η efsyn.gr θεωρεί αυτονόητο ότι οι αναγνώστες της έχουν το δικαίωμα του σχολιασμού, της κριτικής και της ελεύθερης έκφρασης και επιδιώκει την αμφίδρομη επικοινωνία μαζί τους.
Διευκρινίζουμε όμως ότι δεν θέλουμε ο χώρος σχολιασμού της ιστοσελίδας να μετατραπεί σε μια αρένα απαξίωσης και κανιβαλισμού προσώπων και θεσμών. Για τον λόγο αυτόν δεν δημοσιεύουμε σχόλια ρατσιστικού, υβριστικού, προσβλητικού ή σεξιστικού περιεχομένου. Επίσης, και σύμφωνα με τις αρχές της Εφημερίδας των Συντακτών, διατηρούμε ανοιχτό το μέτωπο απέναντι στον φασισμό και τις ποικίλες εκφράσεις του. Έτσι, επιφυλασσόμαστε του δικαιώματός μας να μην δημοσιεύουμε ανάλογα σχόλια.
Σε όσες περιπτώσεις κρίνουμε αναγκαίο, απαντάμε στα σχόλιά σας, επιδιώκοντας έναν ειλικρινή και καλόπιστο διάλογο.
Η efsyn.gr δεν δημοσιεύει σχόλια γραμμένα σε Greeklish.
Τέλος, τα ενυπόγραφα άρθρα εκφράζουν το συντάκτη τους και δε συμπίπτουν κατ' ανάγκην με την άποψη της εφημερίδας